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청주 구룡공원 1구역 민간개발 확정
인쇄인쇄 확대 축소 좋아요좋아요 28  취재기자 : 조미애, 방송일 : 2019-11-11, 조회 : 322
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청주 구룡공원 1구역 민간개발 일몰제 대상 사실상 확정 조미애
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(앵커)
청주 대표적인 도시계획 일몰제 대상인
구룡공원의 민긴개발이 우여곡절 끝에
사실상 확정됐습니다.

시행사가 매입 대상 토지를 늘리는 대신
청주시는 토지주들과의 협약 등을 통해
비용을 줄이고 수익성을 높여주기로
약속했습니다.

조미애 기자입니다.


(기자)
청주시와 시행사가
구룡공원 1구역 민간 개발안을 두고
접점을 찾았습니다.

시행사는 1구역 토지 대부분을 구입하고
대신 청주시는 공원시설 공사비 약 100억 원을
부담하는데 더해 일부 토지를 임대해
매입 대상에서 빼주기로 했습니다.

또, 고층 아파트 건설, 지상 주차장
비율 조정 등도 해주기로 했습니다.

[ 박노설/청주시 공원조성과장 ]
"통경축 확보를 하기 위해서 아파트 배치하고
그런 문제를 좀 해결해주는 거로 시에서,
그런 합의 때문에 제안을 받아들인 거로"

단, 토지 매입비가 예상보다 적게 들어갈 경우
청주시가 임대한 토지의 매입 등에 쓰도록
조건을 달았습니다.

민관 거버넌스도
시와 시행사의 합의 사항을
받아들였습니다.

[ 김영배/청주시 민관 거버넌스 홍보 간사 ]
"구룡산 전체로 보았을 때는 5%를 민간 개발하는 것이고,
또 1구역만 봤을 때는 13%를 민간 개발하는 것인데,
10년, 20년 아니면 백 년 뒤에 봤을 때
참 좋은 결정이었다고 판단되기를"

1구역 민간 개발이 확정된 가운데,
청주시와 시행사 간 공식 문서 합의,
임대할 토지의 토지주들과의 협약 등이
남았습니다.

한편, 청주시가 순차적으로
매입해나가기로 한 구룡공원 2구역의 경우
과반수 토지주들이 지주협약에
반대 의사를 표시하고 있습니다.
MBC뉴스 조미애입니다.






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